Quinta 7

VIVENDA PORTO DA ESPADA

Oportunidade única! Vivenda de Charme com excelente localização! Situada no centro da bonita Aldeia de Porto da Espada, freguesia de S. Salvador de Aramenha, Concelho de Marvão, Distrito de Portalegre.

Em pleno Parque Natural da Serra de S. Mamede, muito central, a 14 Km’s de Portalegre, a 12 Km’s de Marvão, a 12 Km’s de Castelo de Vide e a 4 Km’s de Espanha.

Casa em excelente estado de conservação, pronta a habitar. Tem 263 m2 de área coberta, com área de implantação de 166 m2. Tem R/C , 1º Andar e Sótão habitável.

R/C : 2 Salas, 2 Quartos, 1 WC, 1 Cozinha.

1º Andar: 4 Quartos, 1 WC.

Sótão : 1 Quarto e 1 Grande Arrecadação (com possibilidade de transformar em mais Quartos)

Casa de construção muito robusta, com paredes bastante largas o que lhe confere excelente isolamento. Janelas (com vidros duplos, venezianas e algumas com redes mosquiteiras) e Portas Exteriores em Alumínio Verde.
Nas traseiras, possui um amplo Terraço, com Pérgulas e áreas de refeição.

Tem 2 Tanques de grandes dimensões no final do Terraço.

Tem também água da rede pública e saneamento.

Garagem ao lado da vivenda com capacidade para 2 carros.

O terreno tem 0,3 Hectares (3.000 m2) de terra de regadio de excelente qualidade, com várias árvores de fruto.

Parte do terreno tem viabilidade de construção.

Classe energética F
CE n.º 408980029

Contacte-me: João Lourenço, 915 305 867 ou jmtl.planicie@gmail.com.
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HOUSE IN PORTO DA ESPADA

Unique opportunity! Charming villa with excellent location! Located in the center of the beautiful village of Porto da Espada, parish of S. Salvador de Aramenha, municipality of Marvão, district of Portalegre.

In the heart of the Serra de S. Mamede Natural Park, very central, 14 km from Portalegre, 12 km from Marvão, 12 km from Castelo de Vide and 4 km from Spain.

House in excellent condition, ready to move in. It has 263 m2 of covered area, with a building footprint of 166 m2. It has a ground floor, 1st floor and habitable attic.

Ground floor: 2 living rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom, 1 kitchen.

First Floor: 4 Bedrooms, 1 Bathroom.

Attic: 1 Bedroom and 1 Large Storage Room (with the possibility of converting into more bedrooms)

Very robust construction, with quite thick walls which gives it excellent insulation. Windows (with double glazing, shutters and some with mosquito nets) and Green Aluminum Exterior Doors.

At the back, it has a large terrace, with pergolas and dining areas. It has 2 large tanks at the end of the terrace.

It also has mains water and sewage.

Garage next to the villa with capacity for 2 cars.

The land has 0.3 hectares (3,000 m2) of irrigated land of excellent quality, with several fruit trees.

Part of the land has building viability.

Energy class F
EC No. 408980029

Contact me: João Lourenço, 915 305 867 or jmtl.planicie@gmail.com.